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法院拍卖房子的钱归谁
更新时间:2023-11-09 09:55
法院拍卖房子的钱归谁
郑学知
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
在被债权人申请强制执行的情况下,法院
拍卖
房子的钱用于偿还被执行人的债务,多余的部分归还被执行人。如果是刑事案件中犯罪嫌疑人被判决没收个人全部财产,法院对其名下的不动产依法进行拍卖,则拍卖后所获房款收归国家所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百一十三条
抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
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