法院拍卖房产流程

更新时间：2023-11-09 09:49

法院拍卖房产流程

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

郑学知

律师解答

法院拍卖房产的程序如下：委托有资质的拍卖行；对拍卖房产进行鉴定与估价，确定保留价；将拍卖房产的情况通知申请人；发布拍卖公告；审查竞买人资格；组织拍卖会实施；协助办理拍卖房产的权属移转。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条
人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条
对拟拍卖的财产，人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。

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