法院不能拍卖房屋的条件是什么

更新时间：2023-11-09 09:36

法院不能拍卖房屋的条件是什么

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

郑学知

律师解答

法院不能拍卖房屋的情形有：没有完全产权的房屋；被执行人及其所扶养家属居住的房屋，被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的；其他法律规定的不能拍卖的情形等。法院拍卖房屋一般情况下都是由于房屋所有人被申请强制执行，拍卖没有完全产权的房屋可能损失不知情的第三人的权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

什么条件房子法院不能拍卖

法院拍卖的房子不能贷款，只能全款买。法院拍卖是指债务人到期无法清偿债务时，债权人请求法院对债务人的财产进行采取强制措施，进而进行变卖或拍卖，用变卖或拍卖的价款来

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

能不能进行查封拍卖非法建筑房屋

不能，没有所有权的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小产权房屋能不能查封或拍卖

不会的

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

法院拍卖房怎么买

法院拍卖房怎么买

只有i套房屋法院能不能拍卖？

想办法还钱。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

只有i套房屋法院能不能拍卖？

一般不会，应该要给你一定期限还款。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

法院拍卖房产税费如何计算

法院拍卖房产税费按报税价10%计。包括契税1.5%-3%，土地转让费1%，印花税0.1%，个税1%，交易登记费80元，交易手续费每平6元，拍卖手续费3%。确保及

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

债权人可否拍卖房屋？

可以拍卖，但需依法进行。首先，债权人需通过法院起诉并获得认可；其次，确认房产为债务人名下后，申请法院强制拍卖；最后，若房产有抵押，需经抵押权人同意，拍卖所得按优

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

司法拍卖房产的流程是如何的？

司法拍卖房产流程简明如下：1. 支付定金并签订转让合同；2. 支付全款并提交必要文件；3. 办理过户或申请强制执行。如当事人自愿，可共同办理过户；否则，银行可向

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

上市公司股权拍卖程序

上市公司股权拍卖需合法合规。操作包括：1. 委托评估机构确定拍卖底价；2. 公开拍卖，确保透明度；3. 严格审核竞买人资格，确保拍卖公正。遵循这些步骤可保障拍卖

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

法院拍卖建筑用地使用权得多长时间

拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新民法典关于房产拍卖的规定是什么

民法典关于房屋买卖的规定有：房屋买卖需要双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门查验有关证件审查产权后予以登记，是指房屋所有权人转移房屋的所有权于买受人、

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

宜兴丁山法院银行拍卖房产

资产拍卖中，法院拍卖成交后都会有法律文书才定权属变更，并且送达相关登记机关和当事人，你可以凭借法律文书去办理产权变更手续。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

政府拆迁合同签订的安置土地被拍卖了

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

郑学知

郑学知

全国

擅长：房产纠纷、知识产权、婚姻家庭

110

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟