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夫妻买房能只写孩子的名字吗
更新时间:2023-10-30 21:08
夫妻买房能只写孩子的名字吗
沈晓刚
浙江贝清律师事务所
律师解答
夫妻买房时,可以只写孩子的名字。法律明确的规定了,孩子从出生时就有登记买房的权利,所以买房子可以写孩子的名字。但因为孩子属于未成年人,无民事行为的能力,所以要由法定监护人代为办理过户手续。但是,夫妻双方在
离婚
时,如果房产登记在未成年子女名下,房产则不属于夫妻任何一方,夫妻双方也不能对房产进行分割。
法律依据
《民法典》 第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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