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> 承包人优先受偿权是什么
承包人优先受偿权是什么
更新时间:2023-12-26 19:51
承包人优先受偿权是什么
陈锐
北京中银(南京)律师事务所
律师解答
承包人优先受偿权,即建设工程优先受偿权,是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者
拍卖
的价款享有优先受偿的权利。承包人优先受偿权优先于一般的债权。优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。
法律依据
《民法典》 第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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