房产证没下来的房子能买吗

更新时间:2023-12-27 09:42
房产证没下来的房子能买吗
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
房产证没有办下来不能进行产权过户。如果要出售,只能由买卖双方签下合同,等房产证出来后才能进行过户。未依法登记领取权属证书的,房地产,不得转让。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房产正没下来的楼房能买吗,买应注意什么
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
房子产权还没办下来能买么
您好,建议申请办理
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我在中介买个二手房,房照没下来,能更名,这样房子能买吗
房屋合同经双方当事人协商一致更名通常是合法的。合同未备案,购房合同是可以进行更名的。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收,在这种情形下也有
我想买房单是房本还没下来能买吗
买的房屋塌了,在质保期内的,由开发商负责。购买房屋时候,业主会得到开发商出具的质量保证书,在质量保证书规定的年限内房屋发生非人为的倒塌或毁坏,国家政府会追究开发
房产证没下来的楼可以买吗
你好,具体是什么原因没有下来呢?房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。
房产证没有下来房子能卖吗?
您好,没有产权证怎么证明自己是产权人呢?
房产证没下来,这种房子可以买吗
没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应当谨慎。如果遇到特殊情况时,一定要买没达拿到房产证的房子,双方应当对该房产进行详细的了解,明确房产证何时拿到,
没有房产证,房子能买吗
这种风险很大的,得不到保障的
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
主讲律师
程杰
程杰
浙江
擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷
2039
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询