首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 房屋面积缩水怎么办,能否要求开发商退房
房屋面积缩水怎么办,能否要求开发商退房
更新时间:2024-01-17 10:43
房屋面积缩水怎么办,能否要求开发商退房
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
房屋面积缩水的,按照合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式处理。约定不明的,按以下方式处理:
1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。
2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并支付已付房价款利息。
法律依据
根据《商品房销售管理办法》第二十条规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:
一、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。
二、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
你好房屋面积缩水40.1%,开发商却说是公摊面积少了能退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
你好,开发商私自改图。房子面积严重缩水。地下室面积严重缩水。卧室有雨水管。
近年来,关于商品房面积的纠纷愈来愈多,归根到底是一些不法开发商玩弄面积猫儿腻所致。因为,我们在买房时,一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到心中有数
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋产权面积缩水的起诉状
诉讼请求: 一、 要求被告限期修复自己房产漏水处,排除对原告房屋的漏水妨害; 二、 要求被告连带承担原告损失共计多少元; 三、 要求被告连带承担所有与诉讼有关的
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
交房时房屋面积存在差异怎么处理?
收房
您好开发商私自改图纸 房屋面积严重缩水 地下室面积严重缩水??卧室有雨水管道
商品房验收时发现房屋面积不符怎么办, 一、商品房验收时发现房屋面积不符怎么办 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋漏水找谁鉴定
房屋面积缩水,网签后房管局实测面积又缩水怎么办,该怎么维权?
房子实际面积跟合同约定面积不一致的,误差绝对值在3%以内的,缩水部分面积,可以请求退钱,超过3%的部分,双倍退还
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋面积误差国家规定
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
89平方米的房屋转让费是多少?
1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的,需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅,也不能申请农村宅基地。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
农村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
父亲去世农村自建房过户
农村自建房过户除了遗嘱继承,还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效,则按照法定继承的顺序进行继承。此外,如果有多位继承人,也可以协商确定继承人,或者通过出售
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息,可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定,可能会受到行政处罚,如罚款,甚至可能面临刑事责任。因此,在查
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
农村自建房出入巷道高度依什么高度为准
农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下,需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存在疑虑,可申请当地规划部门进行现场勘查,并出具专业意见。如因
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
福州律师
厦门律师
郑州律师
上海律师
常州律师
苏州律师
沈阳律师
合肥律师
长春律师
重庆律师
乌鲁木齐律师
天津律师
成都律师
南京律师
武汉律师
深圳律师
哈尔滨律师
南宁律师
热门区县:
九龙坡区律师
南朗镇律师
合川区律师
万盛开发区律师
临清市律师
北碚区律师
黔江区律师
荷塘区律师
开州区律师
萧山区律师
专业找律师:
山南处理房屋租赁问题律师
曲靖处理运输合同问题律师
天津处理劳动仲裁问题律师
荆州损害赔偿律师
东莞继承律师
厦门知识产权律师
深圳处理涉外婚姻问题律师
柳州继承律师
南平处理商账追收问题律师
三沙市处理协议离婚问题律师
安康债务债权律师
北京房产纠纷律师
沈阳知识产权律师
天门处理债权债务纠纷问题律师
东莞房屋拆迁律师
西安处理房地产纠纷问题律师
重庆房产纠纷律师
上海房屋拆迁律师
长沙继承律师
保定处理收养问题律师
佛山处理合同谈判问题律师
青岛合同纠纷律师
怀化房产纠纷律师
沈阳处理合同审查问题律师
威海婚姻家庭律师
聊城刑事辩护律师
青岛处理死刑辩护问题律师
热搜标签:
房屋延期交付
死缓
德阳人身损害赔偿法律咨询
通知
商品房预售合同纠纷
公司法律顾问法律问答
质量与面积
退房
黔南经济纠纷法律咨询
交通事故责任认定书
保险理赔法律问答
营口知识产权法律咨询
广告新闻法律问答
建筑面积
商品房建筑面积
房屋延期办理产权证
百色暴力伤害法律咨询
农林牧渔法律问答
上海律师
深圳律师
北京律师
三亚仲裁法律咨询
开封抵押担保法律咨询
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
纵许彦
全国
擅长:刑事案件、房产纠纷、损害赔偿
59
已帮助
4930
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
未来过户房产协议
商品房优先购买权协议书
单位购房指标转让协议书范本
农村自建房出租合同书
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询