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> 租房违约不到期不租了如何解决
租房违约不到期不租了如何解决
更新时间:2023-12-27 04:22
租房违约不到期不租了如何解决
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
租房违约不到期不租了,承租人可以与出租人协商解除
租赁合同
,符合约定或者法定解除条件的,
合同
可以提前解除,不符合约定或法定解除条件的提前解除属于违约,应当承担
违约责任
。
法律依据
《民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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