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> 租房合同解除押金该怎样处置
租房合同解除押金该怎样处置
更新时间:2023-12-27 13:04
租房合同解除押金该怎样处置
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
租房
合同解除
押金的处置是:租赁物没有损坏的应当退还押金,租户违约解除
合同
房东可以主张
违约责任
,但是不能随意扣留租户的押金,合同约定违约解除可以扣除押金的或者押金可以抵扣
违约金
的,从其约定。
法律依据
《民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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