首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 自建房买卖合同是否有法律效果
自建房买卖合同是否有法律效果
更新时间:2023-12-26 15:41
自建房买卖合同是否有法律效果
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
自建房
买卖合同
依法成立即为有效。农村宅基地上的自建房经集体经济组织和政府部门依法批准,可以签订买卖
合同
,在本村农户之间进行流转,通过发放相关证件依法进行产权变更。
法律依据
《土地管理法》 第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
自建房的买卖合同在法律上是否有效
农村自建房买卖合同只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的,可以认定有效。未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
农村自建房屋买卖合同是否具有法律效力
农村自建房屋买卖合同具有法律效力,但所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准,出卖人和买受人必须是同一村的村民、买受人必须符合宅基地使用标准,买卖行为必须报经集体
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
乡村自建房屋买卖合同是否具有法律效力
自建房买卖合同在法律上是否有效分两种情况而定,具体如下: 1、集体土地上还建的房屋,应看买卖双方是否同为房屋所在地农村集体经济组织的成员,农村本集体经济组织成员
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
自建房买卖合同受法律保护吗
农村自建房买卖合同是否具有法律效力?
农村自建房屋买卖合同具有法律效力,但所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准,出卖人和买受人必须是同一村的村民、买受人必须符合宅基地使用标准,买卖行为必须报经集体
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
农村自建房买卖合法吗
房屋买卖公证书样本
房产公证
自建房买卖协议书怎么写
房屋买卖协议
所购买的房屋是自建房。有土地使用证号,但是没有房产证,这样的买卖合同有法律效益吗
自建房无房产证但依法签订的买卖合同有效,但当事人仅可享有债权,房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致自建房没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
商品房买卖合同的分类
商品房买卖
以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款
房屋买卖
新房办理房产证需要交什么税
房屋买卖
商铺房产税怎么收取
商铺房产税收取复杂,需分类处理。自用时,依据房产原值减去一定比例余值计税。出租时,则以租金为计税基础。具体操作需参照当地税法规定,确保准确缴税。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
他项权证多久可以拿到
房屋买卖
老社区以前没有房地产,突然来到房地产,要求支付以前的房地产费,需要支付吗?
协商不成起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
办理他项权证的时间
房屋买卖
房地产延期房子能解除合同吗
延期交房可解约。操作如下:1. 确认出卖方未按约定期限交房;2. 向出卖方发出催告通知,并给予三个月合理期限;3. 若出卖方仍未履行交付义务,则向相关部门或法院
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
强制房子过户税收怎么算
房屋买卖
开发商一房俩卖,我是第一方,第二方已经入住。
在开发商一房两卖的情况下,您有权要求开发商赔偿损失。根据《民法典》的相关规定,如果开发商不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,您有权要求其承担违约责任,包括赔
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
强制房子过户税收谁承担
房屋买卖
我买了六年的房今天才知道是凶宅要怎么办
买到凶宅可退房。操作如下:1.若合同有解除条款,按约定解除合同,可要求赔偿;2.若无解除条款,可凭欺诈事实请求法院或仲裁机构撤销合同,主张损失赔偿,包括搬家费、
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
弟兄之间赠与门面房过户怎么缴纳税款?
弟兄赠与门面房过户需纳税。如符合免税条件,可申请免税;否则,按5%税率缴纳营业税。务必确保依法纳税,避免不必要的法律风险。具体操作可咨询当地税务部门或专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房地产没钱交全款了
你好,要看什么原因造成的
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
法院判决的房产契税按什么基数交
契税按房产原值或租金计。如房产未出租,按原值减除10%-30%后计税;原值不明,由税务核定。如房产出租,以租金为计税依据。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
热门律师:
上海律师
北京律师
深圳律师
广州律师
天津律师
杭州律师
南京律师
成都律师
苏州律师
重庆律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
法律知识:
业主对专有部分的权利和义务
商品房预售许可证
相邻不动产之间不可排放、施放污染物
营业用房
二手房交易流程
物业服务企业或其他接受业主委托的管理人的管理义务
开发商违约怎么维权
住房贷款
二套房认定
房产中介费
相关专辑:
房产纠纷专题
房产纠纷咨询
房产纠纷问答
房产纠纷问题
房产纠纷图文
房产纠纷视频
房产纠纷知识
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
退房违约金
延期收房
安置房年龄限制
房屋交易
房屋过户
主讲律师
程杰
浙江
擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷
2049
已帮助
9786
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询