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怎么去对付不交房租的人
更新时间:2024-01-17 13:06
怎么去对付不交房租的人
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
对付不交房租的人可以主张
违约责任
。承租人不交房租的行为属于违约,出租人可以要求解除
合同
、追讨拖欠房租,向承租人追究违约责任。一般情况下拖欠房租经催告达到一个月的,出租人可以行使解除权。
法律依据
《民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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