爷爷过户给孙子的房子是否能再要回去

更新时间：2023-12-26 19:29

爷爷过户给孙子的房子是否能再要回去

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

爷爷过户给孙子的房子一般不能要回，其权属已经发生转移，但房子过户行为中存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请进行撤销。

法律依据

《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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