小区业主是否可以在自己家里开店

更新时间：2023-12-27 03:03

小区业主是否可以在自己家里开店

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

小区业主可以在自己家里开店，但应经有利害关系的业主同意且办理相关审批登记手续，同时遵守建筑安全规定。法律规定，未经审批，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

法律依据

《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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