小区内的停车位是否归开发商

更新时间：2024-01-17 11:52

小区内的停车位是否归开发商

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

小区内的停车位可能归开发商，可能归业主。我国法律规定，小区内的停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商，小区内的停车位建筑面积列入公摊的归全体业主。

法律依据

《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

小区内的停车位归开发商吗

小区地下停车位的归属一般来说是属于全体业主的。开发商将商品房向业主出售后，规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的，则归开发商所有。《中华人民共和国民

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

地下停车位是属于开发商还是业主？

一、小区地下停车位归谁所有 1、小区地下停车位归谁所有视具体情况而定，具体情况如下：（1）占用业主分摊面积的地下车库，如地下车库面积是全体业主的公摊面积，这样

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

请问一下小区地下车位是属于业主还是开发商

小区地下车位有产权，产权归属业主、开发商或国家所有。车位作为不动产物权，产权需要进行不动产登记簿登记，自不动产登记簿上登记之日起具有物权效力。法律依据：《民法典

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

店门口被停车能打122吗

店门口被停车能打122吗

小区地上停车位归全体业主所有还是归开发商

小区的地下车位不一定归开发商。地下车位面积分摊的归全体业主所有；地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的地下车位归

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

对付小区乱停车的最佳办法是什么

对付小区乱停车的最佳办法是什么

停车场内有违章停车吗

停车场内有违章停车吗

小区停车场是不是归小区业主所有？

1、小区停车位应该属于业主、开发商或国家。小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

最新小区停车费标准

最新小区停车费标准

小区规划的地面车位归开发商还是业主？

小区地面车位，如占用业主共有的道路，属于全体业主。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

社区实行人车分流，社区地面停车位属于业主或开发商

这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区房前停车位，产权是业主还是开发商

小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

延期交房是否有违约金？

延期交房有违约金。操作如下：1.查看购房合同，确认违约金条款；2.与开发商协商，要求按约支付违约金；3.协商不成，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决，如提起诉讼

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商通常会采用哪些方式实现房屋的顺利交付？

开发商交付房屋需满足条件。具体操作包括：1. 确保水电供应正常、交通通畅；2. 完成工程竣工验收并合格；3. 取得竣工验收备案表；4. 实施测绘并报房地产行政主

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商延期交房，可以起诉解除合同吗?

可以起诉解除，但需满足条件。1. 催告开发商在合理期限内交房；2. 如三个月内仍不能交房，可向法院起诉解除合同；3. 注意解除权的行使时限，逾期则权利消灭。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商交房后没有通燃气

开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

富平房子延期交房说等通知如何保障业主权益

房子延期交房处理如下：买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。法律依据：《民法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

苏州延期88天交房，是否违反合同规定

延期交房90天国家规定，具体如下：出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外；当事人可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

王律师，你好，我想问一下我在邢台买了一套公寓，签订了蓝皮合同，开发商逾期半年没有交房，能退款吗？

要看情况。从目前法律来讲，退款条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

潍坊延期交房最新法律解释是什么

延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况：一是正常延期交付。正常延期交付主

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

纵许彦

纵许彦

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

59

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟