未满18周岁是否可以办房产证

更新时间：2024-01-17 10:23

未满18周岁是否可以办房产证

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

未满18周岁可以办房产证。法律规定，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的，可以独立办理房产证，不具有完全民事行为能力的，可以由其法定监护人代为办理房产证。

法律依据

《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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