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> 贷款要抵押房产证的原件吗
贷款要抵押房产证的原件吗
更新时间：2024-01-17 11:07
贷款要抵押房产证的原件吗
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
贷款需要抵押房产证原件，一并需要抵押登记申请书、购房
合同
、
抵押合同
、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
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