首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 开发商延期交房是否能要求赔偿
开发商延期交房是否能要求赔偿
更新时间:2023-12-26 15:44
开发商延期交房是否能要求赔偿
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
开发商延期交房能要求赔偿。
合同
对延期交房
违约金
作出约定的,按照约定赔偿;合同对延期交房违约金没有约定的,按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
房屋延期两年,未交房,这个时候有必要起诉赔偿延期违约金吗
您好,可以,但最好是在收房后起诉。
全部11个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商延期交房的买家可以赔偿吗?
开发商延期交房可以要赔偿。开发商延期交房属于违约行为,根据法律规定,合同有约定的,按照合同约定赔偿,合同没有约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商延期交房后,购房者能否要求赔偿?
开发商延期交房赔偿有:购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金的,依据合同约定的金额赔偿,没有约定或约定不明确的按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商延期交房可以退契税吗
合同纠纷
开发商延期交房后,购房者能否要求赔偿
如果开发商延期交房,购房者可以要求开发商进行赔偿。在购房合同中明确签署了有关开发商延期的赔偿方式,按购房合同里的赔偿方式处理。如果购房合同里没有明确约定违约处置
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商交房流程表是怎样的
商品房买卖
开发商延期交房,诉讼有效期为多长?
房产纠纷
因为房屋漏水未交房,延期交房的可以要求赔赏吗?
开发商延期交房当事人有权要求赔偿。开发商延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同,同时应当支付违约金或者赔偿损失,房屋买卖合同没有约定违约金数
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
商品房逾期交房的违约责任
商品房买卖
开发商在买房时延期交房可以要求赔偿吗?
开发商延期交房可以要赔偿。开发商延期交房属于违约行为,根据法律规定,合同有约定的,按照合同约定赔偿,合同没有约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商延期交房一年,还能起诉吗?还能起诉延期赔偿吗?
开发商违约,你可以起诉解除合同
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
房子延期,开发商拒绝赔偿违约金
积极沟通,维护自身,解决问题
全部25个答案 >
人咨询过
去咨询
其它业主已起诉,我不起诉能不能拿到违约金?
具体情况具体分析,开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
交房延期违约金?
为确保开发商按照租金标准支付违约金,您首先需收集相关证据,如主管部门公布的租金标准或房地产评估机构的评定报告。其次,与开发商协商,要求其按标准支付。若协商无果,
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋未按时交房且水电不通,但要求给物业费
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商不按时交房,能否停止交房贷
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商延期交付,如何索取赔偿?
开发商延期交付,应索赔。若合同有约定违约金,按约定金额索赔;无约定或约定不明,可按已交房款乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算赔偿。 若开发商拒绝赔偿,可寻求法律
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房5个多月以不可抗力为由不想担责,而且不给免责期限,目前还未交房,我们业主怎么办
逾期交房可催告开发商。若催告后三个月仍未交房,可解除合同并要求赔偿。操作建议:1.发送催告函,明确交房期限;2.收集证据,如购房合同、交款凭证等;3.咨询律师,
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
富平房子延期交房说等通知如何保障业主权益
房子延期交房处理如下:买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权,由开发商承担相应的违约责任。法律依据:《民法
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
苏州延期88天交房,是否违反合同规定
延期交房90天国家规定,具体如下:出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外;当事人可
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
热门律师:
上海律师
北京律师
深圳律师
广州律师
天津律师
杭州律师
南京律师
成都律师
苏州律师
重庆律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
法律知识:
建筑物区分所有权
房屋装修法律知识
商品房预售许可证
房屋租赁新规
开发商违约怎么维权
业主大会、业主委员会决定的效力
住宅用房的租赁
二手房交易费用
业主合法权益的保护
车位、车库的归属规则
相关专辑:
房产纠纷专题
房产纠纷咨询
房产纠纷问答
房产纠纷问题
房产纠纷图文
房产纠纷视频
房产纠纷知识
主讲律师
叶聪
浙江-台州
擅长:合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭
101
已帮助
6260
图文数
咨询我
热门知识
1
劳动合同法对五险一金如何规定
2
济宁市拆迁补偿标准
3
国家强制车险都有啥
4
国家强制购买什么车险
5
网上可以退保险吗
6
车险三者险50万多少钱
7
买二手车时保险已经到期怎么办
8
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
9
工程质量保证金保函是什么
10
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询