房子的产权到了怎么处理

更新时间：2024-01-17 13:06

房子的产权到了怎么处理

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

房子的产权到期，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，重新签订土地出让合同，再次申请土地使用权。当事人可以提前一年提出续期申请，住宅房屋土地使用权届满到期的，自动续期。

法律依据

《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

产权到期怎样处理

房屋产权到期后的处理方式如下： 1、商品房产权查询土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准； 2、土地使用者未申请续期

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

产权到期了如何处理

产权房到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。当事人可以提前一年提出续期申请，住宅房屋土地使用权届满到期的，自动续期。法律依据：《城市房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子产权到期了要怎么办

房屋产权到期后的处理办法：房屋产权到期指的是土地使用权到期，并不存在房屋产权到期这一说法。据我国的法律规定,到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。<br

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋产权到期怎么办理

房屋产权到期怎么办理

产权到期了房子怎样办

房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为 40

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋产权逾期办理需要重复计算违约吗

房屋产权逾期办理需要重复计算违约吗

房屋产权到期了该怎么办？

房屋产权到期了该怎么办？

房屋产权有哪些类别？

房屋产权有哪些类别？

房屋70能产权到期后，会怎么样

你好：1、会续期限的 2、建议详咨涉及诸多法律问题，说明一下实际

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

关于房产产权

关于房产产权

结婚后的房子，可以自己卖吗？

第一个问题房子是全款购买么？如有还贷则还贷部分有权利要求分割。对于第二个问题夫妻婚后共同财产购买的房屋属于双方共同财产

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

留置权是否需要通过诉讼确认？

留置权依法直接产生。操作包括：1. 通知债务人履行债务；2. 债务人未履行，可协商处理留置物；3. 协商不成，依法变卖留置物受偿。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我买了别人的储藏室，转让税多少

你好，需要按照合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋永久居住权协议在法律层面上是否具有效力

房屋永久居住权协议可具有效力。需确认当事人行为能力、真实意愿，协议内容不违法。办理居住权登记确保权益，律师协助更稳妥。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

阳江改造房屋起诉程序有哪些

1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记核心。2、审核制证。市

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

2004年，五谷户建房，没节日的怎么解决的？

五谷户建房问题的解决方式主要包括查询当时政策、补办手续和寻求法律途径。选择哪种方式取决于具体情况，如是否有合法手续、是否涉及权益受损等。解释说明：首先，当事人应

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我姐已我的名字购的房，怎样才能证明这个房子和我没有关系，这房子是她的

签订协议约定清楚。房子谁在使用。谁在出资，这些都是证据。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋不动产证上的共用宗地面积包括地下车库吗？

不包括。如想确认地下车库权属，可查阅不动产登记簿，或向开发商、物业咨询。若存在争议，可寻求专业律师协助，通过法律途径解决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

纵许彦

纵许彦

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

59

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟