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房屋抵押贷款他项权证怎么办理
更新时间:2023-12-26 16:19
房屋抵押贷款他项权证怎么办理
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
办理
房屋抵押
贷款他项权证如下:抵押人到
房屋产权
登记机关领取房屋他项权证申请表,按照相关要求填表、到借款银行盖章,签订
抵押合同
和
借款合同
后到房屋产权登记机关办理抵押登记,资料审核通过,发放他项权证。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》 第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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包敬立
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擅长:刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
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