房产证写名字是谁房子就是谁的

更新时间：2023-12-26 16:20

房产证写名字是谁房子就是谁的

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

房产证写名字时，名字是谁房子就是谁的，但不一定是其个人独有。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房产是女方名字，贷款都是男方还，房子属于谁

你好！结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房

全部12个答案 >

人咨询过

去咨询

父母名下的房子过户给子女，房产证是谁的名义

过户给子女后就是写子女的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证上是我的名字，房子就是我的吧

不一定，具体看是否是结婚以后购买的，谁是实际出资人，可以给我打电话咨询

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证有名字就一定有份吗？

房产证有名字就一定有份吗？

房产证上是谁的名字，房子是谁的？

房产证上名字是谁房子就是谁的，但不一定具有完整产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产登记的名字为房屋所有权人，婚后购买的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证上的名字不一定就是"房主"

房产证上的名字不一定就是"房主"

房产证夫妻间如何更名

房产证夫妻间如何更名

房产证上是谁的名字，房子是谁的？

房产证上名字是谁房子就是谁的，但不一定具有完整产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产登记的名字为房屋所有权人，婚后购买的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证办证费用要多少?

房产证办证费用要多少?

房产证上是谁的名字，房子是谁的？

房产证上名字是谁房子就是谁的，但不一定具有完整产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产登记的名字为房屋所有权人，婚后购买的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想买房但不能借钱，房产证上写着谁的名字

房产证上的名字当然不能不写贷款人的名字了，银行给贷款主要是房子抵押，房产证上不写名字万一不还款了银行找谁要去，又不是贷款人的房产证是不能随意动的。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证上的名字是谁，房子就是谁的吗

一般是房产证写谁的名字房屋就是谁的。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

有证车库是否算一套房

有证车库是否算一套房

老年人房屋过户费怎么算

老年人房屋过户费怎么算

因我前排盖三层房屋，我以遮挡采光不同意，其口头同意与我现有的房屋用一套房屋互换我能胜诉吗？

您好，建筑时是要考虑诸多因素的，如果违章建筑需要拆除

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房产纠纷诉讼时效是几年

农村房产纠纷诉讼时效是几年

房产证加名字需要房主同意到场吗

夫妻房产证加名需要双方都到场。房产证夫妻加名办理： 1、如果为一方婚前房产，现申请增加配偶名字，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等到地税窗口办理免税手

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

购买房子多久可以办房产证

购买房子多久可以办房产证

根据国家规定，民房多远不能挖沟

询问当地路政部门及规划局确定

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

共有产权怎么过户便宜

共有产权怎么过户便宜

房子面积比合同面积大了怎么办

法律分析：房屋面积纠纷的原则是：合同有约定的按照约定处理，合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求，一经核实，可以按照既定的法律规定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子过户给亲人需要什么手续和费用

房子过户给亲人需要什么手续和费用

你好请问农村房过户怎么过

办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

车是爸爸买的行驶证是儿子的，车算谁的。

车辆由谁占有？车辆登记在谁的名下？买卖合同是谁签订的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前按揭买的，房产证写的单独所有，但是婚后要继续还贷，结婚前可以通过公证，让另一方放弃房屋所有权么？

有效婚前买房，婚后取得房产证，办理房产登记时一个人去办理登记，登记为单独所有。同时应当采用书面形式约定该房产为婚前财产。房产证写一个人的名字表示单独所有，在二手

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，老公房产过户给老婆需要哪些手续

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

叶聪

浙江-台州

擅长：合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭

101

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟