单价包干和总价包干的区别是什么

更新时间：2023-12-26 15:33

单价包干和总价包干的区别是什么

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

单价包干和总价包干的区别是：单价包干合同是发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同，属于固定单价合同。总价包干是根据规定的工程施工内容和有关条件业主应付给承包商规定金额的合同，属于固定总价合同。

法律依据

《建筑法》第十八条
建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
《民法典》第五百一十三条
执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。

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