夫妻离婚房子没办房产证如何办

更新时间：2023-12-27 03:25

夫妻离婚房子没办房产证如何办

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

夫妻离婚房子没办房产证的，不会对该房子进行分割处理。离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。当事人取得房屋完全所有权后，双方有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

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