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> 物业收取停车费合法吗合理吗
物业收取停车费合法吗合理吗
更新时间:2024-01-06 13:52
物业收取停车费合法吗合理吗
丁云龙
江西冠城律师事务所
律师解答
物业向业主收取停车费是合法合理的,但有也有特殊情况。如果物业公司和小区的业主协商了,物业公司征得业主委员会的同意,而且业主们是同意收取费用的话,那收取停车费是合法合理的,反之就是违法的行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
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