楼上漏水楼下受损谁来承担责任

更新时间：2023-12-27 05:15

楼上漏水楼下受损谁来承担责任

桂传民

湖北兴楚律师事务所

律师解答

楼上漏水楼下受损的，查明漏水是楼上的原因的，楼上人承担责任。楼下人可以要求楼上的人恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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