宅基地拆迁补偿归谁

更新时间：2023-12-27 02:41

宅基地拆迁补偿归谁

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

宅基地拆迁补偿归集体，即由农村集体经济组织所有，但是宅基地上的房屋是附着物，宅基地附着物的补偿归所有者所有，所有者一般指宅基地使用权人，其可以根据确权内容进行拆迁补偿。

法律依据

《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

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