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国有建设用地如何作价出资入股的
更新时间:2023-12-27 06:53
国有建设用地如何作价出资入股的
诚勤律所
上海诚勤律师事务所
律师解答
国有建设用地作价出资入股如下:入股的一方与公司之间就相关事项协商达成一致意见,委托具有相关资质的评估该国有
建设用地使用权
的价值,签订土地使用权入股协议,办理登记手续。
法律依据
《公司法》 第二十七条
股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
《土地管理法》 第六十条
农村集体经济组织使用乡镇土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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