村委会统一签定的征地协议有效吗

更新时间：2023-12-27 02:54

村委会统一签定的征地协议有效吗

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

村委会统一签定的征地协议无效。征地应当确保农民知情并表达自己的意愿，要求当地履行告知、确认、听证程序，将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等告知集体经济组织和农民，就征收土地方案听取被征地村组和农民的意见，确认方案有关内容，方案依法批准后市县国土资源部门具体组织公告、登记等征地实施工作。

法律依据

《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

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