拆迁补偿是按建筑面积吗

更新时间：2023-12-27 13:43

拆迁补偿是按建筑面积吗

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

拆迁补偿一般是按建筑面积计算，主要包括房子中的使用面积、辅助面积和结构面积等。法律规定，在房子拆迁时，应以房产证记载的建筑面积和国土部门的测绘数据为基础进行补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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