拆除违建需要哪些合法程序和条件

更新时间：2023-12-27 04:54

拆除违建需要哪些合法程序和条件

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

拆除违建需要的合法程序是：作出责令限期拆除决定、下达执法文书、进行拆除审批、制作拆除方案、实施拆除。
拆除违建的条件是：无法采取改正措施，消除影响，当事人不停止建设或者逾期不拆除。

法律依据

《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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