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> 办理土地证过户需要什么费用
办理土地证过户需要什么费用
更新时间:2023-12-27 13:55
办理土地证过户需要什么费用
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
办理土地证过户需要的费用有:按
合同
成交价格缴纳1%的个人所得税,按合同成交价格缴纳3%-5%的契税,按合同成交价格缴纳0.05%的印花税,按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税,按增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加,按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税。
法律依据
《个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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