民法典房屋中介收取定金双倍返还是否合法

更新时间：2024-01-17 12:39

民法典房屋中介收取定金双倍返还是否合法

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

民法典房屋中介收取定金双倍返还在部分情形下合法。定金，一般是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。房屋中介违约，应当双倍返还定金。

法律依据

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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