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> 出租人或者承租人能解除融资租赁合同吗
出租人或者承租人能解除融资租赁合同吗
更新时间:2023-12-27 04:38
出租人或者承租人能解除融资租赁合同吗
李晓航
黑龙江东禹律师事务所
律师解答
出租人或者承租人能解除
融资租赁合同
。主要的情形有出租人与出卖人订立的
买卖合同
解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖
合同
;租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物;因出卖人的原因致使融资
租赁合同
的目的不能实现。
法律依据
《民法典》 第七百五十四条
有下列情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同:
(一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同;
(二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物;
(三)因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。
第七百五十五条
融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除,出卖人、租赁物系由承租人选择的,出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是,因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,承租人不再承担相应的赔偿责任。
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