抵押权优先受偿范围是什么

更新时间：2023-12-27 04:22

抵押权优先受偿范围是什么

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

抵押权优先受偿的范围是将抵押财产进行拍卖或变卖后所得的价款。法律规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，此时抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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