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> 抵押合同生效要件都有哪些
抵押合同生效要件都有哪些
更新时间:2023-12-27 18:47
抵押合同生效要件都有哪些
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
抵押合同
生效要件包括:
合同
双方当事人都具有相应的民事行为能力;合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;合同是双方的真实意思表示一致的体现;是书面形式等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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