租房子玻璃碎了谁负责

更新时间：2023-12-26 15:25

租房子玻璃碎了谁负责

孙侠

上海明伦律师事务所

律师解答

租房子玻璃碎了一般由房东负责。法律规定，租赁房屋中的玻璃非人为原因发生破裂的，不属于租户责任，房东应当进行维修，但是租户自有及后添置的玻璃损坏，均由租户自行负责。

法律依据

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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