拖欠房租，房东有权处理租客的东西吗

更新时间：2023-12-27 09:42

拖欠房租，房东有权处理租客的东西吗

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

拖欠房租房东无权处理租客的东西。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，逾期未支付房租的房东有权收回房屋，一并可以根据租赁合同中的有关约定条款提起诉讼追究租客的违约责任。

法律依据

《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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