贷款购房合同原件在哪里

更新时间:2023-12-27 15:02
贷款购房合同原件在哪里
孙侠
上海明伦律师事务所
孙侠
律师解答
贷款购房合同原件在银行和购房者手中。贷款买房时,购房合同一般一式三份,购房者一份、开发商一份、银行一份,银行通过购房合同确认购房者与开发商的交易、确认双方当事人之间的房屋买卖关系,认定交易金额。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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