物业收取装修管理费是否合法

更新时间：2023-12-27 19:43

物业收取装修管理费是否合法

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

物业收取装修管理费合法，但是应在检查合格后退还。装修管理费是业主在装修时物业收取的保证金，业主装修房屋应当事先告知物业，遵守物业提示的合理注意事项，装修管理费一般在业主装修完毕，经物业检查合格返还。

法律依据

《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
《物业管理条例》第五十三条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

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