违约退房如何处理

更新时间：2024-01-17 10:33

违约退房如何处理

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

处理违约退房如下：当事人可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行并承担违约责任，协商不成时可以根据当事人之间的房产合同交由指定机构进行仲裁，仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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