网签后买方不买房了如何处理房子

更新时间：2024-01-17 11:11

网签后买方不买房了如何处理房子

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

网签后买方不买房了房子应当退回卖方，卖方应当退回房款，但是可以主张按照合同约定要求买方承担赔偿损失的违约责任。买方拒绝配合、不承担违约责任的，卖方可向法院提起诉讼。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房屋买卖协议可否变更履行主体

房屋买卖协议可否变更履行主体

房屋买卖协议已签能不过户吗

房屋买卖协议已签能不过户吗

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

18万套房子的过户费是多少？

你好，具体是商铺还是住宅，是否满二

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

我现在是便宜市场一半的价买的,房产证还没有下来,现在原房主还没有办理房产证,我买当地的拆迁安置房?

购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

如果开发商的首期款没有付清怎么办？

你好。建议协商解决。协商不成可以提起诉讼

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

房子上有两个人名字，买卖时必须两个人签字盖章吗?

需要双方签字。如一方不在，可办理委托或公证手续。具体操作：1.双方同时在场，直接签字盖章；2.一方不在，办理委托公证，由受托人代为签字。注意保留相关证据，以防纠

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收谁承担

强制房子过户税收谁承担

买受人退房会扣除合同约定的总房款的20%吗？

你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合肥买房落户怎么搞?

法律分析：合肥买房子符合条件是可以落户的，申请人带上房产证、身份证及户口本等，去房屋管辖派出所申请户口准迁证，等拿到准迁证后，再去原户籍所在地办手续，最后回到合

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，之前有打过面积差退房的案例是么？

可以退房。操作建议：1.与开发商协商，签订退房协议；2.若协商不成，收集证据，向法院起诉；3.法院判决生效后，办理退房手续，返还购房款及利息。注意保留相关证据，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在宿州萧县房屋过户费用多少钱？

计算房屋过户费用的方法是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

纵许彦

纵许彦

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

59

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟