设有抵押的房产能用来偿还债务吗

更新时间：2023-12-27 12:07

设有抵押的房产能用来偿还债务吗

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

设有抵押的房产能用来偿还债务，可以签订转让合同。法律规定，对于抵押的房产，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以转让，转让时应当以所得价款对债务进行清偿。

法律依据

《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我欠别人钱，可以用房产证抵押吗

朋友借钱用房产证抵押可以的。但是以房产抵押的，应当设立抵押登记，否则抵押不发生法律效力。根据相关法律规定，当事人约定以建筑物和其他土地附着物作为抵押的，应当办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

对方欠我钱，可以用房产做抵押吗

朋友借钱用房产证抵押一般来说是可以的。但如果以房产抵押的，应当设立抵押登记，否则抵押不发生法律效力。根据相关法律规定，当事人约定以建筑物和其他土地附着物作为抵押

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

住房抵押贷款在银行，贷款可以用来偿还债务吗？

应当按照贷款合同约定的贷款用途使用贷款。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问一下，现在外面欠债太多已经无力还款了，也无力还款了。能用房子抵押吗？

你好逾期之后是可以协商还款的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

尚在还房贷的房产，可作抵押贷款吗

还在按揭的房屋可以抵押，还在按揭的房屋进行抵押属于二次抵押，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

设有抵押的房产是否可以用来偿还债务

房屋有抵押，抵押人可以解除抵押后再办理过户登记。《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，别人欠我钱，现在没有能力偿还，他父母明上的房子可以用来做抵押吗？

如果这个房子的房产证上面写的是父母的名字，那么你个人是无法使用这个房子做抵押贷款的，必须要父母同意认可之后，而且签字之后才能够用作抵押贷款，否则父母没有同意的情

全部15个答案 >

人咨询过

去咨询

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

在吗？就是有人说买了房子还贷款?

无法按时还贷款时，可与银行协商延期、调整还款计划或提前还款。具体方式需根据合同和实际情况选择，建议咨询律师或银行工作人员。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

房屋买卖无效合同的七种情形?

房屋买卖合同无效情形多，处理方式各异。1. 若因欺诈等情形，可协商解除合同；2. 请求法院确认合同无效，需提供充分证据；3. 追究违约责任，要求对方赔偿损失。具

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

按揭贷款买房利息怎么算

按揭贷款买房利息计算复杂，具体方式需依据贷款合同。一次还本付息适合短期贷款，等额本息适合收入稳定者，等额递增或递减适合收入变化大者，等额本金适合前期还款能力强者

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

房地产直接写成年孩子

未成年孩子作为房产所有人，需注意以下法律事项：首先，监护人需合法代理孩子办理房产手续，确保孩子权益不受损害；其次，监护人应妥善管理孩子财产，避免滥用监护权；最后

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收谁承担

强制房子过户税收谁承担

开发商如何确定交付房屋的时间节点

交付时间依合同约定确定。通常交钥匙即为交付，如合同规定需办理产权登记，则登记完成才算交付。开发商需按时交付，否则可能承担法律责任。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在宿州萧县房屋过户费用多少钱？

计算房屋过户费用的方法是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我是北京的，2023年6月购买的商品房（期房）已经网签、已备案，您看怎么办？

法律分析：可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

拆迁安置房的显著房源优势体现在哪些方面？

拆迁安置房的房源优势有：拆迁安置房属于现房，交易风险小；拆迁安置房地理位置优越，小区配套完善；拆迁安置房质量较为稳定，户型较为适中；拆迁安置房升值比率与经济增长

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

包敬立

包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

1318

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟