农村未利用土地能出租吗

更新时间：2023-12-26 16:17

农村未利用土地能出租吗

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

农村未利用土地能出租，村委会经三分之二以上村民或村民代表同意可以出租集体未利用土地。土地租赁一般以户为单位取得土地承包经营权，涉及全村村民利益的问题，村民委员会必须提请村民会议讨论决定。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
第三十一条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

租赁农村未利用地建设采石场，土地手续如何办理

不可以在农村耕地上建房。根据法律规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

征收未利用土地怎么补偿

征地补偿报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

这块土地已被政府征用。未利用土地的原使用者可以出租给他人吗？

向土地管理部门反映情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

为什么土地使用证不能建房

为什么土地使用证不能建房

农村的土地出租，能收回么？

可以通过协商要求对方支付租金，若依然不支付租金，可以看合同中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件，若存在则构成严重违约行为，可以解除土地经营权流转合同，若没

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权的类别

土地使用权的类别

土地使用权转让

土地使用权转让

利用农村房屋改建民宿，利用农村土地建设旅馆。

根据《农村土地承包法》的有关规定，农村土地承包纠纷的解决途径主要有： (1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

农村未利用土地以出租的方式出租给村民后是否可以建房

需要看土地性质是建设用地还是耕地？

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

未利用土地该怎么分配

你好，应有所在村民组织民主协商解决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未利用土地可以建厂吗

这样的话应该是可以的但要先申请的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

个人租房可以向房东要发票吗？

你好，依合同处理

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

租房期间，谁负责？是否应该承担租户的损失？

发生房屋租赁违约的，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，如果给

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好店铺租了办不了营业执照因房子性质问题没有房产证房东不肯退租金

在签订租赁合同时，您应注意以下与营业执照办理相关的条款：首先，确认房屋性质是否适合办理营业执照；其次，明确约定如果因房屋性质问题无法办理营业执照时，房东应承担的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东要求支付200%的违约金。这个怎么样？

如果协商不成，建议诉讼处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，房东没有和我签合同，押金和多交了一个月的房租费用都没有退

如果你起诉房东要求退还押金和房租，法院会根据你提供的证据和事实情况来判断是否支持你的诉求。如果法院认定你与房东之间存在租赁关系，且房东无合法理由拒绝退还押金和房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

本人在义乌租的房子，交了5000元押金，但房东不退押金

房东在下列情形下不用退押金：1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；2、租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好租期未满，因生意做不了，不租了是否可以要求返回押金一半？

租期未满退租情况复杂，处理方式需因情而定。1、协商解除时，双方达成一致即可退押金；2、依约解除需满足合同中的退租条件；3、单方解除可能面临押金不退和承担违约责任

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

当时说三个月的合同，但是没我没看就签了是半年的，现在到3个月了房东不退押金了

在报警或起诉之前，你可以先收集与房东的沟通记录、合同文本、押金支付凭证等证据，确保能够证明自己的权益。同时，了解相关法律法规和租赁条款，明确自己的权利和责任。如

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

包敬立

包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

1318

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟