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没有产权证的车位属于什么

更新时间：2023-12-26 22:13
没有产权证的车位属于什么
包敬立
江苏恒邦律师事务所
包敬立
律师解答
没有产权证的车位属于全体业主、开发商或国家。车位面积分摊的归全体业主所有，车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有，属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。
法律依据
《民法典》 第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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