买回迁房需要办理的手续有什么

更新时间：2024-01-17 12:38

买回迁房需要办理的手续有什么

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

买回迁房需要办理的手续有：
1.签订回迁房交易合同；
2.携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同、测绘调查表、平面图向土地管理部门提出回迁房变更登记申请；
3.核税交税；
4.到房产管理部门办理过户手续。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我想购买回迁房，需要注意什么手续呢？

购买回迁房的手续与具体操作是：第一步是跟回迁房房主签订回迁房屋买卖合同；第二步签订回迁房买卖合同之后，去当地的不动产登记机构办理登记；第三步登记完成后领取新的房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房购买手续一般有哪些

购买回迁房的手续有：签订回迁房买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向当地县、市土地管理部门提出

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购买一套只有协议的个人回迁楼，需要办理什么手续

需要办理工商、消防和税务等手续

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买回迁房怎么签协议才安全

买回迁房怎么签协议才安全

买回迁的现房需要什么手续怎么办理

需要缴纳契税、印花税等税收

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房可以买卖吗？是否有风险吗？

回迁房可以买卖吗？是否有风险吗？

购买回迁房要交多少房屋维修基金

购买回迁房要交多少房屋维修基金

回迁房能买吗

你好：有证就可以

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

何为回迁房？买回迁房的注意事项

何为回迁房？买回迁房的注意事项

回迁房可以买吗？

房证没有下来的房屋买卖存在风险。

全部10个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房能买吗？

根据我国相关法律规定：可以买，出卖人承诺给你办理大市证最好写入合同条款，最好律师出面。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房能买吗

您好！建议到银行咨询。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

赠与的房子卖出交税吗?

赠与房产再卖需交税。操作如下：1. 确定应纳税额，一般为房款的20%；2. 在房屋过户前向税务部门申报并缴纳；3. 保留缴税证明，以备后续需要；4. 如有疑问，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

我买的房子当时说是东户。如今交房后才发现是西户，合同上还有东户的图纸。怎么办？

你好：可以起诉解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

十岁的孩子能买房吗？

法律分析：十岁小孩可以买房子，但是前提是父母不限购，可以写小孩子一个人的名字，但是不能贷款，必须全款。另外小孩子买房子，还是需要提供父母身份证，户口本，结婚证，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

民法典关于未完成过户手续房产的执行问题

在房产过户过程中发生纠纷，首先可以尝试通过协商、调解等方式解决。如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助，了解相关法律规定和维权途径。必要时，可以向法院提起诉讼，通

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收谁承担

强制房子过户税收谁承担

房子烂尾处理方案？

烂尾房处理需谨慎。1.查询房屋状态，确定是否合法刊出；2.如合法刊出，备齐材料办理房产证；3.如存在问题，保留证据向法院起诉，要求赔偿。每一步操作需结合实际情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在开发商那边买了车位，交款当天销售让我把全款交了过后，没有签合同要求退款，但是开发商拒绝退款

你好现在是想把钱退回来吗

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房煤气没有通符合交房条件吗？

对于回迁房煤气未通的问题，常见处理方式包括与开发商协商、向相关部门投诉、提起诉讼等。选择处理方式时，需考虑问题的严重程度、个人诉求和实际情况。若协商无果或问题严

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我有个亲戚在阳江地区买了一间贩子屋，交了定金，现在由于那房子漏水和地基下沉这该如何处理？

买商品房发生定金纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据定金合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

纵许彦

纵许彦

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

59

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟