开发商跑了房产证没拿到如何解决问题

更新时间：2024-01-17 12:00

开发商跑了房产证没拿到如何解决问题

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

开发商跑了房产证没拿到，房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移所有权。房屋未建成的购房人已付清全部价款的，可以要求破产管理人转移所有权，向房地产管理部门申请变更所有权登记，购房人未付清全部价款的，破产管理人有权决定继续履行或解除合同。

法律依据

《民法典》第七十二条
清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。
第七十三条
法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

现在开发商跑了，怎么解决

视情况而定吧…………

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商跑了房产证没拿到如何办

无法办理房产证的情形：开发商未取得土地使用证；开发商未完成竣工备案；开发商不具备资质；一房多卖；房屋被限制交易；房屋抵押债务尚未清偿完毕；房屋未取得建筑面积实测

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商跑了房产证没拿到该如何办

开发商房产证办不下来可以按照合同约定处理，进行违约金赔偿，没有约定的可以协商约定，协商无法解决的可携起诉状、身份证件、房屋买卖合同等材料起诉开发商。法律依据：《

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不办房产证要交滞纳金

不办房产证要交滞纳金

商铺几年了还没拿到房产证，怎么走法律途径拿到证呢

你可以按购房合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产公司不办房产证怎么起诉

房产公司不办房产证怎么起诉

不办房产证，你的房子还是你的吗？

不办房产证，你的房子还是你的吗？

什么情况下办不了房产证？

什么情况下办不了房产证？

6月份交房延期两个月，是否需支付违约金

是的，延期交房需付违约金。具体操作：1. 查看购房合同，确定违约金条款；2. 如有约定，按约定比例支付；3. 如无约定，可参考同期银行贷款利率；4. 与开发商协

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

假如房子到期不交，政府会不会置之不理？

关于开发商违约，可以依据双方合同的约定，要求开发商承担违约责任。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

成都延期交房概率有多大是否涉及法律责任

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我的房子在去年开发商通知收房，由于房屋有问题，我当时并未收房

开发商违规交房，除了拒绝收房外，您还可以采取以下法律手段维权：首先，与开发商协商，要求其承担违约责任并进行整改。其次，向相关部门投诉，如住建局、房管局等，请求其

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

延期交房违约金是否具有诉讼时效

延期交房违约金受诉讼时效限制。处理时，可先尝试与开发商协商，快速解决；协商不成可申请调解，达成双方都能接受的方案；若仍无法解决，可依法提起诉讼，通过法律途径维权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

。在2017年在六安买了一套期房，合同约定19年底交房，结果延迟到2021年6月份交的房

期房的交房时间是：一般1至3年交房，具体依据合同约定的时限确定。房屋交付使用时间在买卖双方签订的期房买卖合同中有明确日期的遵循其约定，合同没有明确规定的可由双方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

建水延期交房公告的具体原因是什么

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

2024武清黄庄延期交房的原因及赔偿

延期交房纠纷可以由当事人协商处理。当事人可以要求合理期限内交房并赔偿损失。如果协商的方式无法解决纠纷，当事人可以到人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百二十条规定，

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

纵许彦

纵许彦

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

59

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟