购二手房合同丢了怎么处理好

更新时间：2024-01-17 13:41

购二手房合同丢了怎么处理好

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

购二手房的合同丢了处理如下：
1.房屋未备案登记的，买受人可与出卖人协商处理，重新签订二手房合同或者进行复印；
2.房屋已备案登记的，买受人可以到房管局申请调档，调取二手房合同和发票档案进行复印。

法律依据

《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

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