二手房买卖合同要公证么

更新时间：2023-12-26 17:54

二手房买卖合同要公证么

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

二手房买卖合同不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。买卖二手房属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。

法律依据

《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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