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二房东转租交什么税
更新时间:2023-12-26 15:26
二房东转租交什么税
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
二房东转租要交租赁金额4%或12%的房产税,租赁金额3%至5%的增值税,增值税7%的城市维护建设税,增值税3%的教育费附加,租赁金额0.01%的印花税,租赁金额20%的个人所得税(收入不超过4000元的减除800元,4000元以上的减除20%)。
法律依据
《增值税暂行条例》 第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
《房产税暂行条例》 第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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