没工作应该怎么办理房产抵押贷款

更新时间：2023-12-27 00:32

没工作应该怎么办理房产抵押贷款

陈锐

北京中银（南京）律师事务所

律师解答

当事人没工作，要办理房产抵押贷款的，可以与抵押权人签订抵押合同，然后需要办理抵押登记，先向登记机关提交房地产抵押登记申请书、抵押合同等材料，登记机关受理后会进行审查，对核准抵押登记的，就会在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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