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租客吵到邻居房东有责任吗
更新时间:2023-12-26 17:42
租客吵到邻居房东有责任吗
孙侠
上海明伦律师事务所
律师解答
租客吵到邻居房东有责任,房东作为房屋的所有者或管理者,有责任确保租赁物的安宁和租客的行为符合相关规定。
双方可以在
租赁合同
中约定租客在居住期间应遵守的规定和责任,其中包括对邻居的干扰或扰嚷行为的禁止。租客的扰嚷行为持续存在且无法解决的,房东有权根据租赁
合同
的规定提前终止租赁合同。
法律依据
《噪声污染防治法》 第九条
任何单位和个人都有保护声环境的义务,同时依法享有获取声环境信息、参与和监督噪声污染防治的权利。排放噪声的单位和个人应当采取有效措施,防止、减轻噪声污染。
第七十条
对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为,基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解;劝阻、调解无效的,可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉,接到报告或者投诉的部门应当依法处理。
《治安管理处罚法》 第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
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